top of page

الترميمات واعادة التأهيل

أعمال الترميمات أو إعادة التأهيل تهدف إلى إصلاح وتجديد المباني القديمة أو التالفة، وإعادة تأهيلها لتصبح قابلة للاستخدام من جديد.

 

تقرير التقييم والفحص

  • يشمل التقرير جميع اعمال الترميمات المطلوبة والتوصيات اللازمة لاعادة تأهيل المبنى، إضافة إلى تحديد المواد والتقنيات المطلوبة.

 

وضع خطة الترميم

  • تحديد الأولويات: ترتيب الأعمال حسب الأهمية مثل إصلاح الأساسات أو الأعمدة أولاً، ثم الانتقال إلى التشطيبات الخارجية.

  • تصميم الحلول: تصميم الحلول الهندسية والمعمارية اللازمة لمعالجة الأضرار وتحديث المبنى.

  • الميزانية والتكلفة: وضع تقدير مبدئي للتكاليف المطلوبة وإعداد جدول زمني لتنفيذ الأعمال.

 

ترميم الهيكل الانشائي

  • إصلاح الأعمدة والجدران: تدعيم الأعمدة والجدران باستخدام مواد تقوية مثل الألياف الكربونية أو الحديد المسلح، وتعديل أي تشوهات.

  • ترميم الشقوق: معالجة الشقوق في الجدران والأسقف باستخدام مواد خاصة لإعادة ملء الفجوات وضمان عدم توسعها مستقبلاً.

  • أنظمة العزل الحراري والمائي: تركيب مواد عازلة للحرارة في الجدران والأسقف لتقليل استهلاك الطاقة وكذلك عزل مائي لمنع تسرب المياه.

 

ترميم الأسقف والأرضيات

  • إصلاح أو استبدال الأسقف: إذا كانت الأسقف متهالكة أو تعرضت لتسرب المياه، يتم إصلاحها أو استبدالها بمواد جديدة تضمن عزل المياه والحرارة.

  • إصلاح الأرضيات: إذا كانت الأرضيات متهالكة، يتم إزالتها وإعادة تركيبها باستخدام مواد جديدة، مع مراعاة تحسين العزل الحراري والصوتي إذا لزم الأمر.

 

إصلاح الأنظمة الميكانيكية والكهربائية

  • إصلاح أنظمة الكهرباء: تشمل إعادة تمديد الأسلاك الكهربائية التالفة أو المتهالكة، وتركيب لوحات توزيع كهربائية جديدة إذا لزم الأمر.

  • إصلاح السباكة: إصلاح أو استبدال الأنابيب المتهالكة، تحديث شبكات الصرف الصحي والمياه، وضمان سلامة الأنظمة الصحية.

  • تجديد أنظمة التكييف والتدفئة: تركيب أو تحديث أنظمة التكييف والتدفئة لتلبية المعايير الحديثة.

 

ترميم التشطيبات الداخلية والخارجية

  • الدهانات الداخلية والخارجية: إعادة طلاء الجدران والأسقف باستخدام دهانات مقاومة للرطوبة والعوامل البيئية.

  • تركيب الأرضيات: تركيب أرضيات جديدة مثل البلاط أو الرخام أو الباركيه حسب التصميم المختار.

  • ترميم الواجهات: معالجة أو استبدال الواجهات الخارجية، سواء كانت من الحجر أو الخرسانة، لضمان مظهر جميل وحماية من العوامل الطبيعية.

 

إضافة التعديلات أو التحسينات (إذا لزم الأمر)

  • إعادة توزيع المساحات: تعديل بعض الغرف أو المساحات لتتناسب مع المتطلبات الحديثة مثل زيادة المساحات المفتوحة.

  • إضافة مرافق جديدة: قد تشمل هذه المرحلة إضافة مرافق مثل المصاعد أو السلالم الجديدة إذا كانت ضرورية.

 

التفتيش النهائي والتسليم

  • التفتيش من قبل مهندسين مختصين: التحقق من جودة الترميم وسلامة جميع الأنظمة.

  • تسليم المشروع: تسليم المبنى الجاهز للاستخدام مع تقرير يوضح جميع التعديلات والإصلاحات التي تم تنفيذها.

bottom of page